In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Damiaan 2 Meerssen is

€ 1.022.000 - 1.188.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

De Damiaan 2 6231 RD Meerssen

235m²

580m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Damiaan in Meerssen ligt deze unieke en riante woning. De Damiaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 580 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

De Damiaan 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Meerssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Meerssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 235 m2
  • Perceeloppervlakte 580 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Damiaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.022.000 – 1.188.000
Woningwaarde
+2.94%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26350
Hypotheeksom € 1105000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meerssen

OZB € 1641,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 277,- / jaar
Totaal per jaar € 2166,-
Geschatte belasting € 181 /mnd
WOZ De Damiaan 2

De WOZ-waarde van De Damiaan 2 is 979.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Damiaan en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Damiaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 401.985
  • Woningwaarde jaartrend +2.24%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meerssen 1.43km - Treinstation
Bunde 3.18km - Treinstation
Houthem-Sint Gerlach 3.93km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Gansbeek 0.92km - School
Basisschool op 't Hwagveld 2.34km - School
Basisschool de Lindegaerd 2.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

De Damiaan 2 6231 RD Meerssen

235m²

580m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Damiaan 2 in Meerssen ligt tussen de 1.022.000 en 1.188.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Damiaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Damiaan 2? Bekijk het complete waarderapport.