In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bunderstraat 83 Meerssen is

€ 1.236.000 - 1.436.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Bunderstraat 83 6231 EJ Meerssen

350m²

4.615m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Bunderstraat in Meerssen ligt deze karakteristieke en grote villa. Bunderstraat 83 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.615 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 169.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1004.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Bunderstraat 83 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Meerssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Meerssen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 350 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 4615 m2
  • Inhoud 1944 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bunderstraat 83 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.615 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.236.000 – 1.436.000
Woningwaarde
+2.95%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31550
Hypotheeksom € 1365000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meerssen

OZB € 2278,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 277,- / jaar
Totaal per jaar € 2803,-
Geschatte belasting € 234 /mnd
WOZ Bunderstraat 83

De WOZ-waarde van Bunderstraat 83 is 1.359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 295.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bunderstraat en 0.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bunderstraat 83.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 387.167
  • Woningwaarde jaartrend +0.98%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meerssen 0.38km - Treinstation
Bunde 1.79km - Treinstation
Maastricht Noord 3.81km - Treinstation
Scholen
Basisschool op 't Hwagveld 0.7km - School
Basisschool de Gansbeek 0.82km - School
Basisschool de Lindegaerd 1.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Bunderstraat 83 6231 EJ Meerssen

350m²

4.615m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bunderstraat 83 in Meerssen ligt tussen de 1.236.000 en 1.436.000 euro. Deze waarde is 314.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bunderstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bunderstraat 83? Bekijk het complete waarderapport.