Bunderstraat 83 6231 EJ Meerssen
Souterrain:
De villa is geheel onderkelderd. Via een trap in de hal komt u in de hal waaraan meerdere ruimtes grenzen waaronder een wijnkelder, waslokaal en een technische ruimte. Hier zou ook plaats zijn voor een home cinema en een afzonderlijke praktijkruimte met een eigen ingang.
Begane grond:
Bewonder de prachtige buitenzijde van deze villa met verschillende stijlelementen en loop naar de indrukwekkende entree aan de linkerzijde. De ontvangsthal met marmer staat in verbinding met de grote hal, beiden voorzien van vele originele elementen. Op de wanden en vloer ziet u marmer, in de grote hal ligt een houten vloer en de houten lambrisering is van buitengewone klasse. Ook de trappartij en open haard zijn elementen die direct uw aandacht trekken.
Aan de voorzijde is de zeer ruime woonkamer met een en-suite kantoorruimte en halfronde erker. De hoge plafonds, grote ramen, het patroonbehang en de houten vloer zorgen voor de juiste sfeer. De luxe keuken met eetkamer en serre is aan de zuid- en westkant van de villa gesitueerd. De moderne keukenopstelling met een spoeleiland en een ziteiland is voorzien van granieten werkbladen en alle benodigde apparatuur van Miele. De serre met grote ramen met shutters aan drie zijden en openslaande tuindeuren en is de perfecte plek voor een heerlijk diner. Verder zijn op de begane grond een bijkeuken met eigen entree en een portaal met gastentoilet.
Aan het einde van de oprit staat een vrijstaande garage van 7.80 × 4.40 meter, voorzien van een vliering. Zo heeft u ook een plek voor uw (klassieke) auto, de fietsen en het tuin-/klusgereedschap.
Eerste verdieping:
Vanaf de prachtige overloop zijn twee zeer ruime slaapkamers, een badkamer en een toiletruimte te bereiken. Beide slaapkamers hebben een deur naar het balkon en zijn prachtig afgewerkt met hoogwaardige materialen in stijlvolle, warme kleuren. De master bedroom staat in verbinding met een eigen kleedkamer, waar vanuit een ruim balkon aan de achterzijde te bereiken is. In de kleedkamer ziet u vele op maat gemaakte kasten. De mastersuite is voorzien van additionele klimaatregeling met airconditioning. Vanaf het balkon ziet u de gehele tuin aan de achterzijde en kijkt u tot ver in het Geuldal naar het zuiden. De aangrenzende badkamer is ingedeeld met een vrijstaand bad, grote inloopdouche, aparte toiletruimte en een op maat gemaakt meubel met twee wastafels. Ook hier zorgen de prachtige materialen en kleuren voor de juiste sfeer. De tweede badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafel. Vanaf de overloop is een separate toiletruimte te bereiken. Beide ruimtes zijn perfect voor gasten en thuiswonende kinderen.
Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping zijn nog twee slaapkamers, een berging, overloop en een derde badkamer. De slaapkamers hebben speelse, schuine daken en een gezamenlijke dakkapel. Een van de slaapkamers grenst aan een tussenruimte (mogelijk kleedkamer) die toegang geeft tot de badkamer. Deze sanitaire ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche, toilet en een breed wastafelmeubel. De andere slaapkamer heeft een eigen kleedruimte.
Exterieur:
De tuin, met zwembad en terassen, is structureel verbeterd en klaargemaakt voor afwerking naar wens. De oude struikbeplanting is verwijderd, nieuwe buitenhagen zijn aangelegd en er is een ontwerpplan gemaakt waarvan een 3D-ontwerp in de animatiefilm te zien is. De koper heeft de vrijheid om dit ontwerp op eigen kosten te realiseren of om voor een ander ontwerp te kiezen. Zo kunt u als nieuwe eigenaar de puntjes op de -i zetten en villa Bliss uw persoonlijke touch geven. Naast het zwembad ligt de fundering van de oude bijgebouwen die verwijderd zijn. Hier zou plaats zijn voor een lounge, een technische ruimte en een gastenverblijf.
Het object biedt een unieke mogelijkheid voor een lucratieve investering op maat met onmiddelijk woongenot in een van de mooiste omgevingen van Limburg.
Algemene informatie:
De villa woning is gelegen op het grootste woonperceel van de Bunderstraat, midden in het dorp en vlakbij het centrum van Meerssen. Het is maar 5 minuten lopen naar de directe omgeving van de markt met diverse winkels, speciaalzaken en restaurants. Kinderopvang, basisscholen en het Stella Maris College zijn tevens op loopafstand. Meerssen heeft een uitstekende situering ten opzichte van de A2 en A79 en Maastricht-Aachen Airport, op amper tien minuten per auto,? kan het startpunt zijn van uw volgende vakantie. Het centrum van Maastricht is maar 6 kilometer fietsen en Meerssen heeft een eigen treinstation richting Maastricht, Valkenburg en Heerlen. Prachtige natuur rondom Meerssen, waaronder het Roekenbos, Maas- en Geuldal, zorgen voor een aangename woonomgeving voor jong en oud.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.?
Bovenstaande vrijblijvende informatie is door PH Exclusive Real Estate met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt PHExclusive Real Estate geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.143
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1923
- Soort dak Tentdak
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 350 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 4615 m2
- Inhoud 1944 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- MEERSSEN D 1247
- Oppervlakte 4615m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bunderstraat 83 in Meerssen
We kunnen er naast zitten voor Bunderstraat 83. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.615 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Bunderstraat 83 in Meerssen ligt tussen de 1.378.000 en 1.512.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bunderstraat 83.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bunderstraat 83 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meerssen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Meerssen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bunderstraat 83 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Meerssen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bunderstraat 83 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,38 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,50 km |
| Snelweg afrit | 0,81 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.035
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bunderstraat 83.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bunderstraat 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bunderstraat 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Bunderstraat 83 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus