5864 AJ Meerlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Burgveldweg in Meerlo ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Burgveldweg 31 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 276 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Meerlo, dan is dit de buurt die je zoekt. Burgveldweg 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Meerlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Meerlo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Burgveldweg 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Burgveldweg 31 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgveldweg en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Burgveldweg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burgveldweg 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 320.000
Burgveldweg 18
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 359.000
van Myrlaer. 10
114 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 389.000
Gebr. van D. 53
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Irenestraat 30
141 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Bernhardstr. 3
116 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 439.000
Stuksbeemden 58
147 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.000
Irenestraat 13
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Wittenhorst. 11
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
Wittenhorst. 25
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Gebr. van D. 98
114 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Meerlo schatten we de waarde van Burgveldweg 31 nu tussen € 416.000 en € 483.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burgveldweg 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
