4231 VC Meerkerk
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Broekseweg in Meerkerk ligt deze bijzondere woning. Broekseweg 45-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.3% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Meerkerk, dat kan zeker in deze buurt. Broekseweg 45-A is gelegen in de fraaie buurt Meerkerk buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Broekseweg 45-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Broekseweg 45-A is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekseweg en 37.3% lager dan de realistische woningwaarde van Broekseweg 45-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broekseweg 45-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Scheepjesbr. 511
98 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Populierens. 23
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 339.000
Gorinchemse. 26
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Scheepjesbr. 504
56 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bazeldijk 39
83 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Prins Bernh. 2
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 359.000
Prinses Ire. 23
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Oude School. 9
123 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.000
Gorinchemse. 58
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 460.000
Ds. Magenda. 17
89 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Meerkerk schatten we de waarde van Broekseweg 45-A nu tussen € 340.000 en € 395.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broekseweg 45-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
