logo Huispedia

Kerkplein 2

Verkocht
Verkocht

Kerkplein 2 4231 BK Meerkerk

€ 297.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 343.000 - 366.000
Wonen 96 m2
Perceel 67 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Op zoek naar een leuke woning om te starten of een woning met het oog op de toekomst? Mogelijk ligt die toekomst in deze twee-onder-een-kapwoning aan het Kerkplein in Meerkerk: Heerlijk rustig en toch midden in het centrum!

De woning heeft een zonnige woonkamer, 3 slaapkamers, een betegelde terras aan de achterzijde en een balkon op de eerste verdieping! Qua afwerking verdient de woning een update, maar biedt een goede basis om een fijne woning naar wens te creëren. De woning is altijd keurig onderhouden. Door de centrale ligging zijn dagelijkse voorzieningen op zeer korte loopafstand gelegen.

KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!

GLOBALE INDELING
Begane grond: aan de voorzijde van de woning ligt de hal met toegang tot de toiletruimte, de meterkast en een praktische provisie-/garderobekast onder de trap.
Vanuit de hal lopen we door de woonkamer in: een zonnige woonkamer van circa 25 m² met toegang tot het terras. Aan de voorzijde van de woning ligt de halfopen keuken, welke is voorzien van een hoekopstelling met enkele inbouwapparatuur: 4-pits kookplaat, afzuigkap en een combi-oven. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze etage. Daarnaast is er een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. Deze heeft een afmeting van circa 14 m² en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Daarnaast is aan de voorzijde de tweede slaapkamer gesitueerd van circa 9 m². Deze slaapkamer beschikt over een grote vaste kastenwand. Tot slot is op deze etage de badkamer aanwezig. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een toilet, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping: op de voorzolder is de opstelling van de cv-ketel aanwezig. Daarnaast is een open ruimte met vaste kastruimte, welke nog voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Denk bijvoorbeeld aan een fijne werkplek. Aan de achterzijde is een ruime, derde (slaap)kamer aanwezig.

BUITEN
Aan de achterzijde van de woning ligt een zonnig terras, welke direct bereikbaar is vanuit de woonkamer. Het terras is voorzien van een zonnescherm, om ook fijn in de schaduw te kunnen vertoeven. Voor de echte zonliefhebber is op de eerste etage ook nog eens een zonnig balkon aanwezig.

Direct achter de woning is een aangebouwde stenen berging aanwezig van circa 2 m², ideaal voor extra opslagruimte. Daarnaast is in het steegje direct achter de woning een tweede berging aanwezig, met een maatvoering van circa 4 m². Deze berging is voorzien van een tegelvloer, gemetselde wanden en is voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van de fietsen.

Door de centrale ligging zijn de dagelijkse voorzieningen, zoals de winkels (supermarkt, kapper, bakker, bloemist) de scholen, het medisch centrum en de diverse (sport)verenigingen op korte afstand gelegen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt aanwezig.

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: traditionele bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloeren: beton
Dak: dwarskap gedekt met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezel
Installaties: voldoende groepen
Energielabel: B

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1989
  • Soort dak Dwarskap
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 67 m2
  • Inhoud 340 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkplein 2 in Meerkerk

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 343.000 - 366.000
+10% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 297.000 € 3.094/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kerkplein 2 in Meerkerk ligt tussen de 343.000 en 366.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 297.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkplein 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kwakernaak 35
Kwakernaak 35 Nieuwland
65%
97 m² +1 m²
168 m² +101 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dokter L.J. Bastiaansweg 11
Dokter L.J.. 11 Meerkerk
68%
115 m² +19 m²
142 m² +75 m²
tussenwoning
€ 198.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Prins Bernhardstraat 23
Prins Bernh. 23 Meerkerk
64%
98 m² +2 m²
138 m² +71 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lindenstraat 32
Lindenstraat 32 Meerkerk
71%
103 m² +7 m²
74 m² +7 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkplein 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 297.000
Hofstede Makelaardij Meerkerk
10-09-2023
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
23-06-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Vijfheerenlanden

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkplein 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,47 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 0,02 km
Snelweg afrit 1,55 km
Supermarkt 6,32 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 8,59 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 500.627

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+15.49%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkplein 2.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkplein 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkplein 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kerkplein 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus