1671 DA Medemblik
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Binnenkruier in Medemblik ligt deze prachtige en royale woning. Binnenkruier 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 352 m2. De woning is gebouwd in 2025, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 121.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Binnenkruier.
Binnenkruier 45 is gelegen in de gezellige buurt Medemblik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Binnenkruier 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Binnenkruier 45 is 1.028.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenkruier 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Binnenkruier 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.125.000
Gildelaan 71
302 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 895.000
Hoogesteeg 4-A
279 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Westerhaven 30
350 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 975.000
Meerlaan 21
332 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 699.000
Keern 7
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 575.000
Achterom 23
287 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.500.000
Westerhaven 20
450 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 575.000
Turfhoek 1
257 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 595.000
Bolder 18
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 625.000
Vlietsingel 8
147 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Medemblik schatten we de waarde van Binnenkruier 45 nu tussen € 1.167.000 en € 1.356.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Binnenkruier 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
