Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 826.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Westerstraat 8 is 826.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 96% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerstraat en 48.4% lager dan de realistische woningwaarde van Westerstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkochte woningen in Sijbekarspel in het afgelopen jaar.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,5 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Westerstraat 8 in Sijbekarspel ligt tussen de 1.388.000 en 1.846.000 euro. Deze waarde is 178.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerstraat. Met een vraagprijs van € 1.400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westerstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.388.000 en € 1.846.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.400.000 valt daarbinnen.
Niet vaak. 33% van de 3 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 maanden, sinds 16 juni 2026.
De woning is 1023 m² groot. Het perceel is 6510 m². Er zijn 22 kamers, waarvan 18 slaapkamers. Er zijn 6 badkamers.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 80 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Basisschool op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Oprit snelweg op 5,4 km, 9 minuten rijden. Treinstation Wognum-Nibbixwoud op 7,1 km, 11 minuten rijden. Treinstation Obdam op 8,4 km, 13 minuten rijden. Treinstation Hoorn op 11,4 km, 18 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 270 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
