Oude Haven 69
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, gezellige restaurants en de historische binnenstad van Medemblik zich op loopafstand. Hier combineert u comfortabel wonen met een unieke ligging aan het water.
Begane grond
Via de royale entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich het toilet en toegang tot een ruime werk-, hobby- of salonruimte. Deze ruimte biedt tevens mogelijkheden voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond.
Verder is hier een aparte opstelling voor wasmachine en droger aanwezig.
De woning beschikt daarnaast over een royale, goed geïsoleerde inpandige garage met veel opbergruimte en een elektrische garagedeur – een zeldzame luxe in de binnenstad.
Eerste verdieping
De woonverdieping is indrukwekkend ruim en bijna 12 meter diep, met grote raampartijen aan de achterzijde en een prachtig uitzicht over het IJsselmeer.
De ruimte is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle plavuizen vloer. De zeer luxe open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning.
Dankzij de grote schuifpui ontstaat een prachtige verbinding met het royale balkon op het zuidoosten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon. De grote raampartijen zorgen voor een bijzonder lichte en aangename woonruimte.
Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met eigen balkon en opnieuw een prachtig uitzicht over het IJsselmeer.
De luxe badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over:
een ligbad
een inloopdouche
een toilet
een stijlvol wastafelmeubel
Derde verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping die over de gehele lengte van de woning loopt. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel en biedt volop opbergruimte.
Hier kunnen eenvoudig twee extra slaapkamers worden gerealiseerd.
Tuin en balkon
De woning beschikt over een verzorgde tuin op het zuidoosten, waar kinderen heerlijk kunnen spelen en waar u van de zon kunt genieten.
Via de schuifpui op de woonverdieping bereikt u het nieuw gerealiseerde balkon, een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van de zon en het uitzicht te genieten.
Omgeving
De woning is gelegen in een rustige buurt nabij supermarkten, scholen en sportaccommodaties. Tevens zijn de uitvalswegen richting Hoorn, Enkhuizen en Amsterdam goed bereikbaar. Het winkelcentrum van Medemblik met de gezellige terrasjes is op loopafstand te bereiken. Medemblik is een historische havenstad gelegen aan het IJsselmeer met een heerlijk strand en wandelgebied .
Bijzonderheden
Unieke ligging in de binnenstad van Medemblik
Uitzicht over het IJsselmeer
Parkeren op eigen terrein
Inpandige geïsoleerde garage met elektrische deur
Werk-/salonruimte op de begane grond
Luxe keuken met inbouwapparatuur
Balkon en tuin op het zuidoosten
8 zonnepanelen
Mogelijkheid tot extra slaapkamers op zolder
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Parkeergelegenheid
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-07-2026 · Anna de Graaff MakelaarsVerkocht geboden€ 595.000
-
13-06-2026 · Anna de Graaff MakelaarsTerug op de markt
-
03-06-2026 · RE/MAX DirectUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oude Haven 45 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Oude Haven 57 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Koningshof 6 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 554.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oude Haven 69 is 554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Haven en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Haven 69.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Medemblik ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.61 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 8.86 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
- Medemblik 0.64 km · Treinstation
- Opperdoes 4.39 km · Treinstation
- Twisk 5.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oude Haven 69 in Medemblik ligt tussen de 547.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 50.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Haven. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Haven 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.