9749 TK Matsloot
Munnikevaart 48-R8
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Munnikevaart in Matsloot ligt deze karakteristieke woning. Munnikevaart 48-R8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Matsloot, dan is dit de buurt die je zoekt. Munnikevaart 48-R8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Matsloot, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 201.000 - 234.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1970
- Woonoppervlakte 45 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Munnikevaart 48-R8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Munnikevaart 48-R8 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Munnikevaart 48-R8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Amerika 10-R82
48 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 337.500
Hertenpad 14
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 2
63 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
Triolaan 2
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Noordenveld 21
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Noordenveld 16
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.999
Turfringen 33
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 289.000
Noorderkroon 14
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Kastanjelaan 15
72 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Roden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.97 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.66 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 1.18 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.13 km · 4 min. fietsen
-
Zuidhorn 7.41 km · Treinstation
-
Groningen Noord 12.66 km · Treinstation
-
Groningen 13.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 439.228
- Waardetrend afgelopen jaar +1.76%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Munnikevaart 48-R8?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Matsloot schatten we de waarde van Munnikevaart 48-R8 nu tussen € 201.000 en € 234.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Matsloot op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Munnikevaart 48-R8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.