9363 XB Marum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lindsterlaan in Marum ligt deze vrijstaande woonboerderij. Lindsterlaan 52 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.673 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lindsterlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 534.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Marum, dan is dit de buurt die je zoekt. Lindsterlaan 52 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 De Wilp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Marum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lindsterlaan 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Lindsterlaan 52 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindsterlaan en 10.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Lindsterlaan 52. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lindsterlaan 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 545.000
't Pad 29
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Eesterweg 26
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Molenweg 81
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Scheiding 51
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Halbe Wiers. 6
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Molenweg 49
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Molenweg 70
104 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Kuzumerweg 20
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Achterwijks. 8
128 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Marum schatten we de waarde van Lindsterlaan 52 nu tussen € 417.000 en € 485.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lindsterlaan 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
