9363 EJ Marum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hoornweg in Marum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hoornweg 94 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 45 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 192 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoornweg. Als we naar het perceel kijken is dit 78.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Marum, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoornweg 94 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Marum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Marum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Hoornweg 94 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoornweg en 3.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoornweg 94.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoornweg 94 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 235.000
Rembrandtst. 9
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Dorpshuisst. 17
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 249.000
Rembrandtst. 11
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 189.000
Willem Dree. 11
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 255.000
Itskenheerd 3
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Itskenheerd 1-A
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 185.000
Willem Dree. 4
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 190.000
Hoofdweg 33
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 199.500
Molenstraat 17
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Ds J Wieger. 12
66 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Marum schatten we de waarde van Hoornweg 94 nu tussen € 202.000 en € 229.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoornweg 94 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
