9363 AE Marum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kruisweg in Marum ligt deze karakteristieke woning. Kruisweg 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.2% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Marum, dan is dit de buurt die je zoekt. Kruisweg 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Marum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Marum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kruisweg 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Kruisweg 38 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisweg en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisweg 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kruisweg 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Kleine Hoorn 6
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 340.000
Walviuslaan 7
110 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Van Ewsumst. 8
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 285.000
De Houtwal 21
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Kastanjelaan 14
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Houtwal 1
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Van Ewsumst. 62
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Acacialaan 2
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 299.500
Evertswijk 8-I
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Het Logement 14
167 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Marum schatten we de waarde van Kruisweg 38 nu tussen € 278.000 en € 302.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kruisweg 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
