Populier 32, Leek
110 m²
138 m² perceel
4 kamers
€ 248.000
Laag in de markt
Verkocht
Kruisweg 84 9363 AG Marum
€ 257.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 302.000 -
312.000
Wonen
112 m2
Perceel
375 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Liefhebbers opgelet: leuke 2-1 kap "jaren-30" woning met dubbele garage, 3 slaapkamers en vele extra's, net buiten de bebouwde kom van het voorziening-rijke Marum. De woning is goed onderhouden en is onder meer voorzien van:
+ Nieuwe dakpannen (2019)
+ Nieuw plat dak (2023)
+ Nieuwe voordeur (2021)
+ 14 zonnepanelen
+ Pelletkachel
De indeling van deze woning is als volgt: De vernieuwde voordeur geeft toegang tot de hal, met trapopgang naar de verdieping, handige trapkast, meterkast, en toegang tot de woonkamer. De woon- en eetkamer zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer, heeft nog een oude bedstede als opbergkast en is voorzien van een heerlijke pelletkachel die in mum van tijd de ruimte aangenaam (bij)verwarmt. Onder de bedstede is nog een handig keldertje gesitueerd van circa 10 vierkante meter, ideaal voor het opslaan van uw favoriete drankjes en voorraden.
Achter de woonkamer is de stoere steiger-houten keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven en 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken komen we in de bijkeuken terecht waar zich onder meer aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden, toegang tot het toilet, en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator en een wastafel.
Op de verdieping biedt de overloop toegang tot drie leuke slaapkamers én een hele handige walk-in-closet mét dakraam om uw kledingkast ook lekker te kunnen luchten terwijl u ook daglichttoetreding heeft. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een tweetal keurige kinderkamers. De ouderslaapkamer en de walk-in-closet bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Via de overloop is ook een bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld uw kerst- en vakantiespullen.
Niet alleen binnenin de woning is alles mooi voor elkaar, ook rondom biedt deze woning een hoop. Naast het fraaie aanzicht van de jaren-30 stel aan de woning met brede goten en mooie gootklossen is er een ruime achtertuin aanwezig, onder meer voorzien van een ruime terras-overkapping áán de woning. Een heerlijke plek om in de avonden nog lekker lang buiten te zitten met een drankje of de BBQ. Gelegen achter de woning treffen we ook de prachtige dubbele garage, gebouwd in spouw met maar liefst 41 vierkante meter, plus een entresol van ongeveer de halve garage. Een prachtige plek om te klussen, één of meerdere auto's, motorfietsen of wat al niet meer op te slaan. Achter de garage is nog circa 30 vierkante meter terras aanwezig met uitzicht over de landerijen, een besloten plekje voor de laatste zonnestralen.
De locatie:
De woning is gelegen aan de Kruisweg te Marum, aan de rand van het dorp tussen het centrum van Marum en Nuis, zeer goed bereikbaar op enkele minuten van de A7. Marum is een dorp met een hoog voorzieningenniveau, kent diverse supermarkten, speciaalzaken, dokterspraktijken, sportverenigingen en diverse basisscholen.
Enthousiast geworden? We staan te popelen u deze leuke woning te laten zien!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 302.000 - 312.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 375 m2
- Inhoud 426 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 156m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kruisweg 84 in Marum
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 302.000 -
312.000
+3.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 257.500
€ 2.299/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kruisweg 84 in Marum ligt tussen de 302.000 en 312.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 257.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kruisweg 84.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kruisweg 84 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerkwartier
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerkwartier.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kruisweg 84 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,16 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 1,87 km |
| Snelweg afrit | 1,24 km |
| Supermarkt | 1,90 km |
| Kinderopvang | 1,36 km |
| Basisonderwijs | 1,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 391.417
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kruisweg 84.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kruisweg 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kruisweg 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kruisweg 84 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus