In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stasjonswei 3 Marrum is

€ 392.000 - 455.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Stasjonswei 3 9073 GJ Marrum

134m²

1.810m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stasjonswei in Marrum ligt deze unieke woning. Stasjonswei 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.810 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 113.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Ruim wonen in Marrum, dan ben je hier aan het juiste adres. Stasjonswei 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Bouwstreek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Marrum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceeloppervlakte 1810 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stasjonswei 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.810 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 392.000 – 455.000
Woningwaarde
+5.99%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12730
Hypotheeksom € 424000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 512,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 970,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Stasjonswei 3

De WOZ-waarde van Stasjonswei 3 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stasjonswei en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Stasjonswei 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 319.156
  • Woningwaarde jaartrend +3.22%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 14.47km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 14.56km - Treinstation
Deinum 17.32km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Aasterage 0.45km - School
Basisschool Op'e Dobbe 2.51km - School
Christelijke Basisschool It Fundamint 2.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Stasjonswei 3 9073 GJ Marrum

134m²

1.810m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stasjonswei 3 in Marrum ligt tussen de 392.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 15.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stasjonswei. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stasjonswei 3? Bekijk het complete waarderapport.