In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Oosthoek 18 Marknesse is

€ 405.000 - 471.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

de Oosthoek 18 8316 NL Marknesse

94m²

224m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Oosthoek in Marknesse ligt deze bijzondere eengezinswoning. de Oosthoek 18 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 224 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van de Oosthoek. Als we naar het perceel kijken is dit 42% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van de Oosthoek.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Marknesse, dat kan zeker in deze buurt. de Oosthoek 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Marknesse. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Marknesse, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 224 m2
  • Inhoud 465 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Oosthoek 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 405.000 – 471.000
Woningwaarde
+4.27%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13010
Hypotheeksom € 438000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordoostpolder

OZB € 454,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 865,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ de Oosthoek 18

De WOZ-waarde van de Oosthoek 18 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Oosthoek en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van de Oosthoek 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.510
  • Woningwaarde jaartrend +7.45%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kampen 17.48km - Treinstation
Kampen Zuid 19.99km - Treinstation
Dronten 24.62km - Treinstation
Scholen
De Driesprong 0.34km - School
Mariabasisschool 0.7km - School
CBS De Zeester 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

de Oosthoek 18 8316 NL Marknesse

94m²

224m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Oosthoek 18 in Marknesse ligt tussen de 405.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 6.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Oosthoek. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over de Oosthoek 18? Bekijk het complete waarderapport.