Sluis 24 8316 AM Marknesse

84 m²
wonen
204 m²
perceel
4
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 280.000 – 325.000
114 m²
Tuin
€ 280.000 – 325.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sluis in Marknesse ligt deze prachtige eengezinswoning. Sluis 24 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sluis. Als we naar het perceel kijken is dit 23% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Sluis.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Marknesse, dan zit je hier goed. Sluis 24 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Marknesse. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Marknesse, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Perceeloppervlakte 204 m2
  • Inhoud 353 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 114m2 (op het oosten)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sluis 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 280.000 – 325.000
Woningwaarde
+4.55%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10310
Hypotheeksom € 303000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordoostpolder

OZB € 286,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 697,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Sluis 24

De WOZ-waarde van Sluis 24 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluis en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sluis 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.510
  • Woningwaarde jaartrend +7.45%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kampen 17.68km - Treinstation
Kampen Zuid 20.2km - Treinstation
Wolvega 24.85km - Treinstation
Scholen
De Driesprong 0.27km - School
Mariabasisschool 0.47km - School
CBS De Zeester 0.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sluis 24 in Marknesse ligt tussen de 280.000 en 325.000 euro. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sluis. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sluis 24? Bekijk het complete waarderapport.