In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kavelzoom 4 Marknesse is

€ 585.000 - 680.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Kavelzoom 4 8316 NC Marknesse

255m²

423m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kavelzoom in Marknesse ligt deze karakteristieke en grote woning. Kavelzoom 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 423 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kavelzoom. Als we naar het perceel kijken is dit 37.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Marknesse, dan is dit de buurt die je zoekt. Kavelzoom 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Marknesse. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Marknesse, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 255 m2
  • Perceeloppervlakte 423 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kavelzoom 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 585.000 – 680.000
Woningwaarde
+4.34%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16890
Hypotheeksom € 632000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordoostpolder

OZB € 686,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1097,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Kavelzoom 4

De WOZ-waarde van Kavelzoom 4 is 539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 145.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kavelzoom en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kavelzoom 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.510
  • Woningwaarde jaartrend +7.45%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kampen 17.66km - Treinstation
Kampen Zuid 20.14km - Treinstation
Dronten 24.51km - Treinstation
Scholen
De Driesprong 0.23km - School
CBS De Zeester 0.72km - School
Mariabasisschool 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kavelzoom 4 8316 NC Marknesse

255m²

423m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kavelzoom 4 in Marknesse ligt tussen de 585.000 en 680.000 euro. Deze waarde is 63.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kavelzoom. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kavelzoom 4? Bekijk het complete waarderapport.