8316 CM Marknesse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Warande in Marknesse ligt deze unieke eengezinswoning. Warande 57 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Marknesse, dan ben je hier aan het juiste adres. Warande 57 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Marknesse. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Marknesse, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Warande 57 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Warande 57 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warande en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Warande 57.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Warande 57 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
Het Klif 22
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 309.000
Workumstraat 69
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Warande 18
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Warande 50
102 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Lange Voor 19
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 449.500
De Bolder 2
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 300.000
Prof. ter V. 37
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Laagzijde 32
109 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 259.000
Laagzijde 33
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.000
Laagzijde 50
88 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Marknesse schatten we de waarde van Warande 57 nu tussen € 384.000 en € 441.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Warande 57 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
