1156 CV Marken
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Grotewerf in Marken ligt deze bijzondere eengezinswoning. Grotewerf 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 57 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1899 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 205% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Marken, dat kan zeker in deze buurt. Grotewerf 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Marken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Marken, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grotewerf 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waterland
De WOZ-waarde van Grotewerf 9 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grotewerf en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Grotewerf 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grotewerf 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Rozewerf 16
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2022
€ 425.000 k.k.
Wittewerf 23
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 325.000
Kerkbuurt 172
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 275.000
Kerkbuurt 8
54 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Buurt II 27
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 350.000
Markerwaard. 3
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 400.000
Noordeinde 96
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 500.000
Nieuwe Zijd. 24
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 500.000
Broekermeer. 11
57 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 550.000
Wagengouw 128
72 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Marken schatten we de waarde van Grotewerf 9 nu tussen € 329.000 en € 382.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grotewerf 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
