7475 RA Markelo · Bijgewerkt op 1 september 2026
223 m² wonen · 10.500 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1869 · Energielabel F
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 931.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rietdijk in Markelo ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Rietdijk 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.500 m2. De woning is gebouwd in 1869, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 161.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Markelo, dan zit je hier goed. Rietdijk 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Markelo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Markelo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo bewoog de waarde van Rietdijk 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Rietdijk 10 is 897.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietdijk en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rietdijk 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rietdijk 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 985.000
Roudaalterw. 18
232 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Larenseweg 45
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 760.000
Roudaalterw. 13
240 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 685.000
Brummelaars. 15
265 m² · 14 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 695.000
Witterietsw. 6
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 970.000
Slagboomsdi. 2-A
274 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 980.000
Esweg 8
226 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 695.000
Goorseweg 65
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 890.000
Bellinkweg 8
221 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
Verkoopprijs onbekend
Stokkumerbr. 8
240 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Markelo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rietdijk 10 op € 931.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rietdijk 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)