7475 MG Markelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Oude Needseweg in Markelo ligt deze bijzondere en ruime woning. Oude Needseweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 289 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.9% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Markelo, dat kan zeker in deze buurt. Oude Needseweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Verspreide huizen Kerspel en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Markelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Needseweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Oude Needseweg 2 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Needseweg en 53% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Needseweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Needseweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Diepenheims. 1-A
299 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
De Vuurbroak 10
239 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Het Markslag 20
233 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Haaksberger. 35
202 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Grotestraat 32
290 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Het Elferink 2
279 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
van den Von. 3
206 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Enterweg 9
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Irisstraat 57
188 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Hoffmeijerw. 8
185 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Markelo schatten we de waarde van Oude Needseweg 2 nu tussen € 746.000 en € 819.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Needseweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
