7471 LS Goor
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Haaksbergerweg in Goor ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Haaksbergerweg 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 580 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Haaksbergerweg 41 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Goor. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goor, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haaksbergerweg 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Haaksbergerweg 41 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haaksbergerweg en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Haaksbergerweg 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haaksbergerweg 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 585.000
Buitenhagen 12
167 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Ensink 11
215 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Ensink 19
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Gruttostraat 15-A
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 639.500
Gossinkswei. 28
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 580.000
Markesingel 45
179 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Vosland 22
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Haaksberger. 35
202 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Kevelhamlaan 13
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Buitenhagen 7
199 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goor schatten we de waarde van Haaksbergerweg 41 nu tussen € 660.000 en € 767.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haaksbergerweg 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
