In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zanddijk 17-A Mariënvelde is

€ 335.000 - 390.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Zanddijk 17-A 7263 TC Mariënvelde

125m²

650m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zanddijk in Mariënvelde ligt deze unieke woning. Zanddijk 17-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 650 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.1% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Mariënvelde, dan ben je hier aan het juiste adres. Zanddijk 17-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Marienvelde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mariënvelde, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 650 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zanddijk 17-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 335.000 – 390.000
Woningwaarde
+4.28%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12050
Hypotheeksom € 390000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oost Gelre

OZB € 597,- / jaar
Afvalheffing € 205,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 867,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Zanddijk 17-A

De WOZ-waarde van Zanddijk 17-A is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zanddijk en 15.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Zanddijk 17-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 400.063
  • Woningwaarde jaartrend +2.35%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Varsseveld 7.68km - Treinstation
Ruurlo 9.3km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 12.82km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Theresia 1.41km - School
Maranathaschool 3.75km - School
Sint Joseph-School 4.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Zanddijk 17-A 7263 TC Mariënvelde

125m²

650m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zanddijk 17-A in Mariënvelde ligt tussen de 335.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 23.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zanddijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zanddijk 17-A? Bekijk het complete waarderapport.