Huispedia
136 m2 wonen
449 m2 perceel
5 kamers
C

Eisenhowerstraat 6

136 m²
449 m²
5 kamers
C
7136 LV Zieuwent
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 465.000
€ 3.419/m²
Vraagprijs per m²
€ 482K – 551K
Huispedia Woningwaarde
1964
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vrijstaand wonen in alle rust met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen in het sfeervolle Zieuwent!
Op een fraaie locatie in het dorp Zieuwent staat deze netjes onderhouden vrijstaande woning met een tuin rondom.
De woning is gebouwd in 1964 en is gelegen in een rustige woonomgeving. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen.
Zieuwent is een levendig dorp in de Achterhoek met een eigen basisschool. Met plaatsen als Lichtenvoorde en Groenlo in de nabijheid.
Algemeen
De vrijstaande woning beschikt over een woonoppervlakte van 136 m² en heeft energielabel C.
De woning is voorzien van gevel- en dakisolatie, evenals isolerende beglazing. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig in de keuken en badkamer.
De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Nefit cv-ketel uit 2011.
Indeling
Begane grond
Via de hoofdentree aan de voorzijde betreedt u de hal, met toegang tot de praktische bijkeuken. Deze is voorzien van een separaat toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Daarnaast is de garage bereikbaar, met aan de achterzijde een tweede bijkeuken voorzien van een vaste kast. Vanuit beide bijkeukens is de achtertuin direct toegankelijk.
Vanuit de hal bereikt u de ruime halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte met schuifpui en erker, beide voorzien van zonwering.
Dit geheel staat in open verbinding met de ruime en lichte woonkamer, die is uitgerust met een gashaard.
Via de hal bereikt u de overloop met twee slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van een vaste kast en rolluiken. Tevens is vanuit de hal de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar.
De badkamer met vloerverwarming bevindt zich op de begane grond en is uitgerust met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een tweede toilet en een douchecabine.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast. Beide kamers beschikken over rolluiken en extra bergruimte achter de knieschotten.
Buitenruimte
Perceel & Omgeving
De woning is gelegen op een perceel van 449 m² en beschikt over een tuin rondom. De achtertuin is keurig en fraai aangelegd met bestrating, plantenborders en een gazon.
In de voortuin bevindt zich een heerlijke overdekte zitplek. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier optimaal genieten van de zon, van begin van de middag tot aan zonsondergang.
Op het perceel staat een houten schuur, ideaal voor het stallen van fietsen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport met ruimte voor minimaal twee auto’s.
Zieuwent is een levendig dorp in de Achterhoek met een eigen basisschool. Het maakt deel uit van de gemeente Oost-Gelre, met plaatsen als Lichtenvoorde en Groenlo in de nabijheid. Ook Doetinchem, Varsseveld en Zelhem zijn binnen 15 tot 20 minuten bereikbaar. De omgeving biedt volop fiets- en wandelmogelijkheden in het groene landschap.
Zieuwent
Zieuwent is een levendig dorp in het hart van de Achterhoek met een hechte gemeenschap en een prettig, gemoedelijk woonklimaat.
Het dorp beschikt over een eigen basisschool en diverse verenigingen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel jonge gezinnen als rustzoekers.
Zieuwent is één van de kleinere kernen binnen de gemeente Oost-Gelre, waartoe ook de grotere plaatsen Lichtenvoorde en Groenlo behoren, waar een breder aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen te vinden is.
Daarnaast zijn plaatsen als Doetinchem, Varsseveld en Zelhem met de auto binnen circa 15 tot 20 minuten goed bereikbaar, wat zorgt voor een fijne balans tussen landelijk wonen en stedelijke voorzieningen.
De omgeving kenmerkt zich door het prachtige Achterhoekse coulisselandschap, met afwisselende weilanden, houtwallen en bossen. Vanuit Zieuwent zijn er dan ook volop mogelijkheden om te fietsen en te wandelen, waarbij je steeds weer kunt genieten van rust, ruimte en natuur.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 482.000 - 551.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
449 m2
Inhoud
603 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 465.000
  2. 20-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.

€ 482.000 – 551.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.787/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Churchillst. 10 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Werenfrieds. 23 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Kennedystra. 7 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14550
€
Hypotheeksom € 515000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 358,-
Rioolheffing · bewoners € 245,-
Afvalheffing · bewoners € 257,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 127,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.295,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 354.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Eisenhowerstraat 6

De WOZ-waarde van Eisenhowerstraat 6 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eisenhowerstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zieuwewnt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.9 km · 21 min. rijden
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Lichtenvoorde-Groenlo 8.55 km · Treinstation
  • Varsseveld 10.05 km · Treinstation
  • Ruurlo 11.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eisenhowerstraat 6 in Zieuwent ligt tussen de 482.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eisenhowerstraat. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eisenhowerstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.