Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Zanddijk in Mariënvelde ligt deze prachtige eengezinswoning. Zanddijk 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.740 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Mariënvelde, dan zit je hier goed. Zanddijk 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Marienvelde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mariënvelde, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.740 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Zanddijk 13 is 611.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zanddijk en 10.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Zanddijk 13. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Zanddijk 13 in Mariënvelde ligt tussen de 512.000 en 595.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zanddijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zanddijk 13? Bekijk het complete waarderapport.
