In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Scheiddijk 22 Mariënvelde is

€ 1.896.000 - 2.126.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 141.000 meer

Scheiddijk 22 7263 SV Mariënvelde

1.557m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Scheiddijk in Mariënvelde ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Scheiddijk 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 1557 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 468.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Scheiddijk. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Mariënvelde, dan ben je hier aan het juiste adres. Scheiddijk 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Marienvelde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mariënvelde, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1557 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Scheiddijk 22 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.896.000 – 2.126.000
Woningwaarde
+4.11%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
46770
Hypotheeksom € 2126000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oost Gelre

OZB € 370,- / jaar
Afvalheffing € 205,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 640,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Scheiddijk 22

De WOZ-waarde van Scheiddijk 22 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scheiddijk en 86.9% lager dan de realistische woningwaarde van Scheiddijk 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 396.946
  • Woningwaarde jaartrend -7.59%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ruurlo 6.76km - Treinstation
Varsseveld 10.27km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 13.03km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Theresia 1.78km - School
Openbare Basisschool De Driesprong 4.47km - School
Sint Joseph-School 4.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Scheiddijk 22 7263 SV Mariënvelde

1.557m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Scheiddijk 22 in Mariënvelde ligt tussen de 1.896.000 en 2.126.000 euro. Deze waarde is 286.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scheiddijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Scheiddijk 22? Bekijk het complete waarderapport.