Ruurloseweg 57
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Ruurloseweg 57 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Groenlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groenlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-04-2026 · Gierkink MakelaarsPrijs verlaagd€ 2.375.000
-
29-05-2025 · Gierkink MakelaarsTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Aaltenseweg 109 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 995.109Winnend bod
-
Braakweg 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Vrakkinkweg 1 Verkocht apr 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 2.100.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ruurloseweg 57 is 2.100.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 710.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruurloseweg en 63.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Ruurloseweg 57. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 3.92 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Lichtenvoorde-Groenlo 3.26 km · Treinstation
- Aalten 13.54 km · Treinstation
- Winterswijk West 13.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ruurloseweg 57 in Groenlo ligt tussen de 1.210.000 en 1.368.000 euro. Deze waarde is 237% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruurloseweg. Met een vraagprijs van € 2.375.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruurloseweg 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Ruurloseweg 57 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.210.000 en € 1.368.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 2.375.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.648 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.643 per m². Deze woning is dus 28% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 36% van de 11 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Ruurloseweg 57 al te koop?
17 maanden, sinds 29 mei 2025.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 511 m² groot. Het perceel is 10692 m².
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 640 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 720 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 390 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,9 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Lichtenvoorde-Groenlo op 3,3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Aalten op 13,5 km, 21 minuten rijden. Treinstation Winterswijk West op 13,6 km, 21 minuten rijden.
Hoe is het om in Banninghof te wonen?
Er wonen ongeveer 1.255 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.