In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Waalderweg 32-E Mariënvelde is

€ 859.000 - 998.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 61.000 meer

Waalderweg 32-E 7263 RW Mariënvelde

206m²

2.827m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Waalderweg in Mariënvelde ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Waalderweg 32-E is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.827 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Mariënvelde, dat kan zeker in deze buurt. Waalderweg 32-E is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Marienvelde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Mariënvelde, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 206 m2
  • Perceeloppervlakte 2827 m2
  • Inhoud 685 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Waalderweg 32-E zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.827 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 859.000 – 998.000
Woningwaarde
+4.17%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22810
Hypotheeksom € 928000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oost Gelre

OZB € 581,- / jaar
Afvalheffing € 205,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 851,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Waalderweg 32-E

De WOZ-waarde van Waalderweg 32-E is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waalderweg en 52.9% lager dan de realistische woningwaarde van Waalderweg 32-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 396.946
  • Woningwaarde jaartrend -7.59%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ruurlo 7.88km - Treinstation
Varsseveld 8.77km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 13.38km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Theresia 0.33km - School
Maranathaschool 4.78km - School
Sint Joseph-School 4.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Waalderweg 32-E 7263 RW Mariënvelde

206m²

2.827m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Waalderweg 32-E in Mariënvelde ligt tussen de 859.000 en 998.000 euro. Deze waarde is 99.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Waalderweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Waalderweg 32-E? Bekijk het complete waarderapport.