8106 PG Mariënheem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Wissinkweg in Mariënheem ligt deze karakteristieke en grote woning. Wissinkweg 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.000 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 422.5% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Mariënheem, dan is dit de buurt die je zoekt. Wissinkweg 37 is gelegen in de fijne buurt Mariënheem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mariënheem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wissinkweg 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Wissinkweg 37 is 671.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 170.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wissinkweg en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wissinkweg 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wissinkweg 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 595.000
Nijverdalse. 17
140 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 639.000
Hagweg 17
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 549.000
Neppelenbro. 21
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 595.000
Raarhoeksweg 38
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 695.000
Wijheseweg 3
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 650.000
Hakkershoek. 2
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 625.000
Portlanderd. 24
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
het Hoogela. 20
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 746.000
Lemelerweg 56
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 695.000
Zwarteweg 25
147 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mariënheem schatten we de waarde van Wissinkweg 37 nu tussen € 665.000 en € 773.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wissinkweg 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
