In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Neppelenbroekerdijk 21 Raalte is

€ 727.000 - 845.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 54.000 meer

Neppelenbroekerdijk 21 8101 PR Raalte

152m²

6.735m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 april 2023

Vraagprijs

€ 549.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Neppelenbroekerdijk in Raalte ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Neppelenbroekerdijk 21 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.735 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Neppelenbroekerdijk 21 is gelegen in de gezellige buurt Raalte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Raalte, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Perceeloppervlakte 6735 m2
  • Inhoud 580 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Neppelenbroekerdijk 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.735 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 727.000 – 845.000
Woningwaarde
+1.5%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19970
Hypotheeksom € 786000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Raalte

OZB € 704,- / jaar
Afvalheffing € 169,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 1114,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Neppelenbroekerdijk 21

De WOZ-waarde van Neppelenbroekerdijk 21 is 646.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neppelenbroekerdijk en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Neppelenbroekerdijk 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.547
  • Woningwaarde jaartrend +1.39%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Raalte 5.16km - Treinstation
Heino 8.23km - Treinstation
Wijhe 12.34km - Treinstation
Scholen
Brede School Kwintijn 3.59km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Korenbloem 3.61km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Bolster 3.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Neppelenbroekerdijk 21 8101 PR Raalte

152m²

6.735m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Neppelenbroekerdijk 21 in Raalte ligt tussen de 727.000 en 845.000 euro. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Neppelenbroekerdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Neppelenbroekerdijk 21? Bekijk het complete waarderapport.