In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tuindersweg 71 Mariahout is

€ 1.683.000 - 1.956.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 185.000 meer

Tuindersweg 71 5738 BK Mariahout

375m²

7.220m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Tuindersweg in Mariahout ligt dit vrijstaande en riante landhuis. Tuindersweg 71 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 375 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.220 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 549.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Mariahout, dan ben je hier aan het juiste adres. Tuindersweg 71 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Mariahout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mariahout, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 375 m2
  • Perceeloppervlakte 7220 m2
  • Inhoud 1040 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tuindersweg 71 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.220 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.683.000 – 1.956.000
Woningwaarde
+0.78%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
40630
Hypotheeksom € 1819000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Laarbeek

OZB € 1368,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 1783,-
Geschatte belasting € 149 /mnd
WOZ Tuindersweg 71

De WOZ-waarde van Tuindersweg 71 is 1.249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 162% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuindersweg en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Tuindersweg 71.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.342
  • Woningwaarde jaartrend +1.06%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brandevoort 9.51km - Treinstation
Helmond 't Hout 10.13km - Treinstation
Helmond 11.83km - Treinstation
Scholen
Bernadetteschool voor Basisonderwijs 1.15km - School
Mariaschool 3.06km - School
De Sprankel 3.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Tuindersweg 71 5738 BK Mariahout

375m²

7.220m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tuindersweg 71 in Mariahout ligt tussen de 1.683.000 en 1.956.000 euro. Deze waarde is 215.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tuindersweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tuindersweg 71? Bekijk het complete waarderapport.