6269 NV Margraten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de 't Rooth in Margraten ligt deze bijzondere en ruime woning. 't Rooth 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.920 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.2% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Margraten, dat kan zeker in deze buurt. 't Rooth 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Margraten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Margraten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 't Rooth 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van 't Rooth 13 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Rooth en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van 't Rooth 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 't Rooth 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 612.500
Kampweg 25
227 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Sint Antoni. 16-D
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Termaar 11
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Dorpsstraat 121
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dorpstraat 10
141 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Oude Akerst. 19
179 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Termaar 101
297 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Terhorst 31
136 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 535.000
Duivenstraat 9-B
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Trichterweg 40
221 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van 't Rooth 13 in Margraten ligt tussen € 650.000 en € 743.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, 't Rooth 13 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
