Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de 't Rooth in Margraten ligt deze prachtige en royale woonboerderij. 't Rooth 14 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 15.000 m2. De woning is gebouwd in 1950, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 241.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Margraten, dan zit je hier goed. 't Rooth 14 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Margraten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Margraten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 15.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van 't Rooth 14 is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Rooth en 30% lager dan de realistische woningwaarde van 't Rooth 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van 't Rooth 14 in Margraten ligt tussen de 821.000 en 954.000 euro. Deze waarde is 55.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Rooth. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over 't Rooth 14? Bekijk het complete waarderapport.
