Woningwaarde van Gen Höf 5 Margraten is
€ 428.000 - 489.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Gen Höf 5 6269 ND Margraten
228m²
317m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gen Höf in Margraten ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Gen Höf 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 317 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.5% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Margraten, dat kan zeker in deze buurt. Gen Höf 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Margraten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Margraten, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 428.000 - 489.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1980
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 228 m2
- Perceeloppervlakte 317 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gen Höf 5 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Gen Höf 5 is 516.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 158.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gen Höf en 12.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Gen Höf 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 396.265
- Woningwaarde jaartrend +10.16%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Gen Höf 5 6269 ND Margraten
228m²
317m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gen Höf 5 in Margraten ligt tussen de 428.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 34.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Gen Höf. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gen Höf 5? Bekijk het complete waarderapport.