logo Huispedia

Hoenderstraat 25

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hoenderstraat 25 6269 BS Margraten

Realistische vraagprijs € 442.000 - 488.000
Wonen 214 m2
Perceel 175 m2
Kamers 13

Gelegen in Margraten ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Hoenderstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel G.

Buiten wonen in Margraten. dat kan zeker in deze buurt. Hoenderstraat 25 is gelegen in de buurt Margraten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Margraten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1958
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 214 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 175 m2
  • Inhoud 844 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoenderstraat 25 in Margraten

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 442.000 - 488.000
+4.35% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoenderstraat 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hoenderstraat 25 in Margraten ligt tussen de 442.000 en 488.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 220.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoenderstraat 25.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Concordiastraat 15
Concordiast. 15 Margraten
71%
189 m² -25 m²
265 m² +90 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Beatrixlaan 9
Beatrixlaan 9 Margraten
66%
161 m² -53 m²
320 m² +145 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Eijkerstraat 22
Eijkerstraat 22 Margraten
65%
160 m² -54 m²
410 m² +235 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Terhorst 16
Terhorst 16 Banholt
58%
215 m² +1 m²
325 m² +150 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eijsden-Margraten


Geschatte belasting € 73,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eijsden-Margraten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoenderstraat 25 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eijsden-Margraten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoenderstraat 25 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,65 km
Bushalte 0,45 km
Centrum 0,43 km
Snelweg afrit 5,84 km
Supermarkt 0,59 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,59 km
Voortgezetonderwijs 5,74 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 388.630

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.51%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoenderstraat 25.