De Bak 30, Eijsden
130 m²
236 m² perceel
6 kamers
€ 325.000
Hoenderstraat 25 6269 BS MargratenMargraten
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische woningwaarde
€ 344.000 -
380.000
Wonen
214 m2
Perceel
175 m2
Kamers
13
Gelegen in Margraten ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Hoenderstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1958. De laatste WOZ-waarde van Hoenderstraat 25 is 323.000 euro.
Rustig wonen in Margraten. dat kan zeker in deze buurt. Hoenderstraat 25 is gelegen in de buurt Margraten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Margraten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.332
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1958
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 214 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 844 m3
Actuele woningwaarde van Hoenderstraat 25 in Margraten
Realistische woningwaarde
€ 344.000 -
380.000
juni 2023
- Verandering sinds mei
- € 1.000 (+0.28%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 353.200 (-2.43%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Hoenderstraat 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Hoenderstraat 25 sinds mei is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Hoenderstraat 25 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eijsden-Margraten
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eijsden-Margraten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoenderstraat 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eijsden-Margraten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoenderstraat 25 is redelijk tot goed.
Treinstation
9 min. rijden
5,65 km
Bushalte
6 min. lopen
0,45 km
Centrum
6 min. lopen
0,43 km
Snelweg afrit
9 min. rijden
5,84km
Supermarkt
8 min. lopen
0,59 km
Kinderopvang
3 min. lopen
0,24 km
Basisonderwijs
8 min. lopen
0,59 km
Voortgezetonderwijs
9 min. rijden
5,74 km
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 379.839
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 494.813
-0.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.13%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
