6269 DH Margraten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Laathovenlaan in Margraten ligt deze bijzondere woning. Laathovenlaan 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 334 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.4% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Margraten, dat kan zeker in deze buurt. Laathovenlaan 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Margraten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Margraten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Laathovenlaan 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Laathovenlaan 21 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laathovenlaan en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Laathovenlaan 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laathovenlaan 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Benedicstra. 3
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
In de Molt 99
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 410.000
Bernhardlaan 31
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 399.000
van Caldenb. 10
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
van Eynatte. 7
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 549.000
Stationsstr. 21
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Rijksweg 9
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.000
Bloesemgaard 10
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Julianalaan 54
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.000
Hogeweg 47
98 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Margraten schatten we de waarde van Laathovenlaan 21 nu tussen € 502.000 en € 584.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laathovenlaan 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
