6269 CZ Margraten · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
213 m² wonen · 540 m² perceel · Bouwjaar 1985
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 576.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bernhardlaan in Margraten ligt deze bijzondere en ruime woning. Bernhardlaan 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.3% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Margraten, dat kan zeker in deze buurt. Bernhardlaan 36 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Margraten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Margraten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Bernhardlaan 36 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Bernhardlaan 36 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bernhardlaan en 1.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Bernhardlaan 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bernhardlaan 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2023
€ 525.000
Bernhardlaan 40
210 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 525.000
Eijkerstraat 32
194 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 498.000
Veldekestra. 11
110 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 425.000
Beatrixlaan 43
140 m² · 9 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 550.000
President K. 51
166 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 498.000
Doctor Poel. 8
233 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 309.000
Shomonstraat 20
139 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 500.000
Pastoor Bro. 7
150 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 398.000
Van Wassenb. 10
138 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 549.000
Bernhardlaan 19
145 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Margraten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bernhardlaan 36 op € 576.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bernhardlaan 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)