logo Huispedia

President Kennedystraat 51

Nog niet te koop
Nog niet te koop

President Kennedystraat 51 6269 CB Margraten

Realistische woningwaarde € 468.000 - 557.000
Wonen 166 m2
Perceel 339 m2
Kamers 7

Gelegen aan de President Kennedystraat in Margraten ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. President Kennedystraat 51 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 339 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Margraten, dat kan zeker in deze buurt. President Kennedystraat 51 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Margraten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Margraten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 339 m2
  • Inhoud 798 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van President Kennedystraat 51 in Margraten

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 468.000 - 557.000
+7.88% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor President Kennedystraat 51 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van President Kennedystraat 51 in Margraten ligt tussen de 468.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de President Kennedystraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over President Kennedystraat 51? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van President Kennedystraat 51.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Prinses Amalialaan 14
Prinses Ama. 14 Margraten
81%
168 m² +2 m²
289 m² -50 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 585.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Shomonstraat 5
Shomonstraat 5 Margraten
80%
124 m² -42 m²
325 m² -14 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 369.500
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
58%
178 m² +12 m²
344 m² +5 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Bergstraat 9
Bergstraat 9 Banholt
52%
130 m² -36 m²
758 m² +419 m²
vrijstaande woning
€ 385.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
2
op vraagprijs
32
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eijsden-Margraten


Geschatte belasting € 83,- /mnd

WOZ President Kennedystraat 51

De WOZ-waarde van President Kennedystraat 51 is 421.000 euro. Deze waarde is 57.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de President Kennedystraat en 19% lager dan de realistische woningwaarde van President Kennedystraat 51.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van President Kennedystraat 51 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,30 km
Bushalte 0,52 km
Centrum 0,59 km
Snelweg afrit 5,47 km
Supermarkt 0,68 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,23 km
Voortgezetonderwijs 5,37 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 441.532

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+11.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van President Kennedystraat 51.