logo Huispedia

van Eynattenstraat 15

Nog niet te koop
Nog niet te koop

van Eynattenstraat 15 6269 CG Margraten

Realistische woningwaarde € 297.000 - 345.000
Wonen 110 m2
Perceel 290 m2
Kamers 8

Gelegen aan de van Eynattenstraat in Margraten ligt deze unieke eengezinswoning. van Eynattenstraat 15 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Margraten, dan ben je hier aan het juiste adres. van Eynattenstraat 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Margraten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Margraten, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 290 m2
  • Inhoud 381 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Eynattenstraat 15 in Margraten

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 297.000 - 345.000
+7.9% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor van Eynattenstraat 15 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Eynattenstraat 15 in Margraten ligt tussen de 297.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 8.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Eynattenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Eynattenstraat 15? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Eynattenstraat 15.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Shomonstraat 5
Shomonstraat 5 Margraten
93%
124 m² +14 m²
325 m² +35 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 369.500
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Prinses Amalialaan 14
Prinses Ama. 14 Margraten
76%
168 m² +58 m²
289 m² -1 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 585.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Limburgerstraat 42
Limburgerst. 42 Cadier en Keer
60%
97 m² -13 m²
274 m² -16 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Broekstraat 30
Broekstraat 30 Gronsveld
55%
126 m² +16 m²
189 m² -101 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
33
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eijsden-Margraten


Geschatte belasting € 74,- /mnd

WOZ van Eynattenstraat 15

De WOZ-waarde van van Eynattenstraat 15 is 331.000 euro. Dit is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Eynattenstraat en 5.4% hoger dan de realistische woningwaarde van van Eynattenstraat 15.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Eynattenstraat 15 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,37 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 0,26 km
Snelweg afrit 5,68 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,45 km
Voortgezetonderwijs 5,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 441.532

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+11.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Eynattenstraat 15.