logo Huispedia

Hoenderstraat 29

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Hoenderstraat 29 6269 BS Margraten

Realistische woningwaarde € 363.000 - 401.000
Wonen 87 m2
Perceel 380 m2
Bouwjaar 1958

Gelegen in Margraten ligt deze karakteristieke woning in de Hoenderstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 1958.

Rustig wonen in Margraten. dat kan zeker in deze buurt. Hoenderstraat 29 is gelegen in de buurt Margraten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Margraten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1958
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Perceeloppervlakte 380 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoenderstraat 29 in Margraten

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 363.000 - 401.000
+4.47% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoenderstraat 29 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hoenderstraat 29 in Margraten ligt tussen de 363.000 en 401.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoenderstraat 29.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Irenestraat 13
Irenestraat 13 Cadier en Keer
64%
108 m² +21 m²
287 m² -93 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
57%
117 m² +30 m²
298 m² -82 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 315.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Erk 45
De Erk 45 Margraten
66%
102 m² +15 m²
152 m² -228 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Margrietstraat 9
Margrietstr. 9 Margraten
65%
96 m² +9 m²
222 m² -158 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 255.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eijsden-Margraten


Geschatte belasting € 68,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eijsden-Margraten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoenderstraat 29 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eijsden-Margraten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoenderstraat 29 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,67 km
Bushalte 0,47 km
Centrum 0,45 km
Snelweg afrit 5,84 km
Supermarkt 0,61 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,60 km
Voortgezetonderwijs 5,75 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 389.826

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+2.92%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoenderstraat 29.