5398 KD Maren-Kessel · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
151 m² wonen · 885 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1946 · Energielabel D
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 597.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zandenweg in Maren-Kessel ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Zandenweg 2-B is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 885 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Zandenweg.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Maren-Kessel, dan ben je hier aan het juiste adres. Zandenweg 2-B is gelegen in de leuke buurt Maren-Kessel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maren-Kessel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Zandenweg 2-B mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Zandenweg 2-B is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandenweg en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zandenweg 2-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zandenweg 2-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Nieuwe Prov. 3
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 795.000
Nieuwe Prov. 15
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 495.000
Leeuwkesgra. 10-A
134 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 549.000
Provinciale. 12
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 750.000
Marense Dijk 24
165 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 519.000
Kerkhofstra. 12
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 635.000
Provinciale. 25
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 839.000
Hertog Jans. 40
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 549.000
Provinciale. 34
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 450.000
Groenstraat 34
178 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maren-Kessel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zandenweg 2-B op € 597.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zandenweg 2-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)