logo Huispedia

Leningsbeekweg 2

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Leningsbeekweg 2 7663 TM Mander

Realistische woningwaarde € 304.000 - 336.000
Wonen 85 m2
Bouwjaar 1918

Gelegen aan de Leningsbeekweg in Mander ligt dit unieke en riante appartement. Leningsbeekweg 2 heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Leningsbeekweg.

Ruim wonen in Mander, dan ben je hier aan het juiste adres. Leningsbeekweg 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Vasse. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mander, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leningsbeekweg 2 in Mander

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 304.000 - 336.000
+7.17% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Leningsbeekweg 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Leningsbeekweg 2 in Mander ligt tussen de 304.000 en 336.000 euro. Deze waarde is 27.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leningsbeekweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leningsbeekweg 2? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 11 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leningsbeekweg 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
62%
75 m² -10 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
46%
136 m² +51 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
61%
99 m² +14 m²
appartement
€ 339.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molenstraat 11
Molenstraat 11 Tubbergen
49%
95 m² +10 m²
appartement
€ 360.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 11 recent verkochte woningen Bekijk alle 11 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tubbergen


Geschatte belasting € 61,- /mnd

WOZ Leningsbeekweg 2

De WOZ-waarde van Leningsbeekweg 2 is 351.000 euro. en 11.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Leningsbeekweg 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Leningsbeekweg 2 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leningsbeekweg 2 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 16,32 km
Bushalte 1,88 km
Centrum 2,21 km
Snelweg afrit 16,70 km
Supermarkt 3,63 km
Kinderopvang 3,27 km
Basisonderwijs 1,99 km
Voortgezetonderwijs 3,61 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 477.094

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+11.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leningsbeekweg 2.