Molenstraat 11-A, Tubbergen
103 m²
3 kamers
2023
€ 399.000
Redelijke vraagprijs
Molenstraat 11 7651 AS Tubbergen
€ 380.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 401.000 -
434.000
Wonen
95 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Strootique | Midden in het centrum van Tubbergen heeft de voormalige supermarkt, ook wel bekend als Stroot, een elegante transformatie ondergaan tot een luxe appartementencomplex. Dit project omarmt zijn historische roots tot een chique woongebouw en haalt daaruit juist inspiratie om zijn naam te verrijken. Strootique, wonen in het hart van Tubbergen, waar je heerlijk thuiskomt en tegelijkertijd geniet van alle voordelen die het centrum te bieden heeft.
3 appartementen | Op de begane grond van het Strootique gebouw zijn 3 appartementen gerealiseerd. De appartementen zijn gesitueerd aan de Molenstraat met aan de achterkant – de Van Langenstraat – ieder een ruime eigen garage. De eerste wordt al bewoond door een gelukkige koper!
Duurzaamheid & comfort | Energielabel A+! De appartementen zijn goed geïsoleerd en aan installaties is veel aandacht besteed. Volledig voorzien van vloerverwarming, ieder appartement beschikt over een eigen airco voor koeling & verwarming en op het dak liggen per appartement 6 stuks zonnepanelen van 430 Wp. Ook de afwerking kunnen we bestempelen als luxe met een stijlvolle pvc-vloer en moderne keuken met inbouwapparatuur.
Goed om te weten:
- De airco is van het merk Mitsubishi en kan zowel koelen als verwarmen. Deze kan bediend worden middels afstandsbediening en de mobiele telefoon;
- De garage beschikt over elektrische roldeuren van het merk Hormann, eveneens te bedienen middels afstandsbediening en de mobiele telefoon;
- De paneeldeuren zijn niet alleen een lustobject voor het oog, maar is ook luxe uitgevoerd met hang- en sluitwerk en de buitendeuren zijn voorzien van een driepuntsluiting;
- De wanden zijn saus klaar, dus een kwestie van jouw kleur kiezen;
- De leidingen voor de badkamer en toilet liggen alvast op de plek, dit zelfde geldt voor de easydrain. Dat betekent: tegels kiezen;
- 6 zonnepanelen! Totaal 2600 kWh;
- De vloer is voorzien van vloerverwarming, de hoofdverwarming van het appartement;
- De kozijnen zijn voorzien van geluid reducerend veiligheidsglas;
- Goede luchtkwaliteit met dank aan het WTW warmte terug win systeem. Perfect met oog op duurzaamheid;
- NIEUW: keuken & apparatuur februari 2024!
Geniet van 95 m2 gelijkvloers wonen. Via het grote terras kom je binnen in een ruime hal met toiletruimte. De woonkamer en keuken zijn open en door grote ramen tot de grond heerlijk licht.
De slaapkamer is ruim, via het dakraam is er lichtinval en de badkamer is en-suite. De bijkeuken met wasmachine aansluiting geeft toegang tot de extra werkkamer en de garage, waar dit appartement en zijdeur heeft.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 380.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.000
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 11 in Tubbergen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 401.000 -
434.000
+4.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 380.000
€ 4.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenstraat 11 in Tubbergen ligt tussen de 401.000 en 434.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 380.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenstraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Te koop
€ 380.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tubbergen
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tubbergen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tubbergen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molenstraat 11 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 11 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,51 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,28 km |
| Snelweg afrit | 13,03 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 420.921
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Molenstraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus