logo Huispedia

Broekdijk 63

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Broekdijk 63 7663 TH Mander

Realistische woningwaarde € 654.000 - 722.000 Let op, groot perceel
Wonen 169 m2
Perceel 3.440 m2
Bouwjaar 1992

Gelegen aan de Broekdijk in Mander ligt deze bijzondere en ruime woning. Broekdijk 63 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.440 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.9% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Mander, dat kan zeker in deze buurt. Broekdijk 63 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Vasse. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Mander, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Perceeloppervlakte 3440 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Broekdijk 63 in Mander

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.440 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 654.000 - 722.000
+7.5% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Broekdijk 63 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Broekdijk 63 in Mander ligt tussen de 654.000 en 722.000 euro. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Broekdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Broekdijk 63? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Broekdijk 63.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Veendijk 33
Veendijk 33 Manderveen
46%
230 m² +61 m²
2289 m² -1151 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Vermolenweg 49
Vermolenweg 49 Geesteren
37%
205 m² +36 m²
9000 m² +5560 m²
vrijstaande woning
€ 745.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Tichelweg 17
Tichelweg 17 Albergen
43%
184 m² +15 m²
9275 m² +5835 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Haarbrinksweg 136
Haarbrinksw. 136 Harbrinkhoek
39%
157 m² -12 m²
1798 m² -1642 m²
vrijstaande woning
€ 635.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 13 recent verkochte woningen Bekijk alle 13 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tubbergen


Geschatte belasting € 48,- /mnd

WOZ Broekdijk 63

De WOZ-waarde van Broekdijk 63 is 188.000 euro. Deze waarde is 60.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekdijk en 72.1% lager dan de realistische woningwaarde van Broekdijk 63.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Broekdijk 63 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 18,62 km
Bushalte 1,87 km
Centrum 2,16 km
Snelweg afrit 18,58 km
Supermarkt 2,16 km
Kinderopvang 2,13 km
Basisonderwijs 2,17 km
Voortgezetonderwijs 6,42 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 469.541

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+8.7%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Broekdijk 63.