logo Huispedia

Broekdijk 61-A

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Broekdijk 61-A 7663 TH Mander

Realistische woningwaarde € 604.000 - 690.000
Wonen 276 m2
Bouwjaar 2006

Gelegen aan de Broekdijk in Mander ligt dit karakteristieke en grote appartement. Broekdijk 61-A heeft een woonoppervlakte van 276 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.4% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Mander, dan is dit de buurt die je zoekt. Broekdijk 61-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Vasse. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mander, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 276 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Broekdijk 61-A in Mander

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 604.000 - 690.000
+7.55% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Broekdijk 61-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Broekdijk 61-A in Mander ligt tussen de 604.000 en 690.000 euro. Deze waarde is 6.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Broekdijk 61-A? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Broekdijk 61-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Almeloseweg 3-F
Almeloseweg 3-F Tubbergen
53%
200 m² -76 m²
appartement
€ 959.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Broekdijk 34
Broekdijk 34 Manderveen
69%
223 m² -53 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
47%
149 m² -127 m²
appartement
€ 539.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
45%
136 m² -140 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 8 recent verkochte woningen Bekijk alle 8 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tubbergen


Geschatte belasting € 60,- /mnd

WOZ Broekdijk 61-A

De WOZ-waarde van Broekdijk 61-A is 349.000 euro. Dit getal is 26.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekdijk en 44.3% lager dan de realistische woningwaarde van Broekdijk 61-A.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Broekdijk 61-A is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Broekdijk 61-A is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 18,72 km
Bushalte 1,98 km
Centrum 2,26 km
Snelweg afrit 18,69 km
Supermarkt 2,27 km
Kinderopvang 2,22 km
Basisonderwijs 2,26 km
Voortgezetonderwijs 6,49 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 469.541

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+8.7%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Broekdijk 61-A.