logo Huispedia

Broekdijk 56

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Broekdijk 56 7663 TH Mander

Realistische woningwaarde € 616.000 - 752.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 148 m2
Bouwjaar 2019

Gelegen aan de Broekdijk in Mander ligt deze unieke en riante woning. Broekdijk 56 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.5% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Mander, dan ben je hier aan het juiste adres. Broekdijk 56 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Vasse. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mander, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Broekdijk 56 in Mander

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 616.000 - 752.000
+7.55% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Broekdijk 56 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Broekdijk 56 in Mander ligt tussen de 616.000 en 752.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Broekdijk 56? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Broekdijk 56.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Veendijk 33
Veendijk 33 Manderveen
48%
230 m² +82 m²
2289 m² +2289 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Singravenstraat 38
Singravenst. 38 Tubbergen
48%
137 m² -11 m²
555 m² +555 m²
vrijstaande woning
€ 529.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Tibsweg 1-ZH06
Tibsweg 1-ZH06 Tubbergen
42%
79 m² -69 m²
393 m² +393 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Manderveenseweg 61
Manderveens. 61 Manderveen
53%
179 m² +31 m²
307 m² +307 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
4
op vraagprijs
18
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tubbergen


Geschatte belasting € 76,- /mnd

WOZ Broekdijk 56

De WOZ-waarde van Broekdijk 56 is 546.000 euro. Dit is 14.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekdijk en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Broekdijk 56.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Broekdijk 56 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 18,47 km
Bushalte 2,04 km
Centrum 2,43 km
Snelweg afrit 18,50 km
Supermarkt 2,43 km
Kinderopvang 2,43 km
Basisonderwijs 2,47 km
Voortgezetonderwijs 6,15 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 469.541

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+8.7%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Broekdijk 56.