6581 HA Malden · Bijgewerkt op 7 mei 2026
149 m² wonen · 199 m² perceel · Bouwjaar 1997 · Energielabel B
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 553.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Broeksingel in Malden ligt deze unieke en riante woning. Broeksingel 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 199 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Broeksingel 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Heumen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Malden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Broeksingel 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heumen
De WOZ-waarde van Broeksingel 3 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broeksingel en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Broeksingel 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broeksingel 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 475.000
Bongerd 62
137 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 550.000
Broeksingel 15
157 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 515.000
Zwerfkei 18
141 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 425.000
Kroonsingel 90
119 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 400.000
Zwerfkei 26
118 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 480.000
Zwerfkei 54
140 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 425.000
Basalt 61
153 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 500.000
Basalt 77
144 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 515.000
Klinker 12-C
158 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Kiezel 29
107 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Malden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Broeksingel 3 op € 553.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broeksingel 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)