6581 EW Malden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Sportweg in Malden ligt deze prachtige woning. Sportweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.510 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sportweg.
Sportweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Heumen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Malden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sportweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heumen
De WOZ-waarde van Sportweg 2 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sportweg en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Sportweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sportweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 662.000
Randwijksin. 34
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oude Kleefs. 9
169 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 965.000
Vogelenzang 13
168 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Hollestraat 18
139 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 765.000
Boterdijk 4
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Vinkenlaan 13
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
De Waaij 1
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Vinkenlaan 42-B
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 969.000
Merellaan 13
219 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Windvleugel 33
220 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Malden schatten we de waarde van Sportweg 2 nu tussen € 603.000 en € 701.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sportweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
