Onder bod
Jachthoorn 9 6581 BC Malden
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 463.000 -
498.000
Wonen
145 m2
Perceel
235 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de geliefde en rustige woonwijk "Jachthuis" bevindt zich deze uitgebouwde en geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, carport, een extra werk- of slaapkamer op de begane grond, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze aantrekkelijke gezinswoning is onlangs gemoderniseerd en beschikt over een ruime woonkeuken (geïnstalleerd in 2022) en een splinternieuwe badkamer (uitgerust in 2023). Bovendien is de woning grotendeels voorzien van nieuwe gestucte wanden, binnendeuren en laminaatvloeren op de verdiepingen, waardoor het een frisse uitstraling heeft. Dankzij de grote ramen geniet deze woning het hele jaar door van een aangename lichtinval.
De woning is bijzonder geschikt voor gezinnen, met de nabijheid van het centrum en een basisschool, waardoor het een kindvriendelijke locatie is. De diverse voorzieningen in Malden en ook de universiteit en ziekenhuizen in Nijmegen zijn allemaal binnen fietsafstand bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: De entree is uitgebouwd en leidt naar een hal met toilet en toegang tot de provisiekelder en wijnkelder. De ruime woonkeuken, met een travertinvloer, biedt uitzicht op de tuin en heeft een deur naar de achtertuin, evenals een aangrenzende zitkamer die afgesloten kan worden met een schuifdeur. De woonkeuken is in 2022 volledig vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van het huis is een aangename werkkamer gecreëerd. De garage is naar voren uitgebouwd, waardoor deze nu inpandig bereikbaar is en voor meerdere doeleinden kan worden gebruikt.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot 3 slaapkamers: een ruime ouderslaapkamer van 12 m² met balkon, en twee overige slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 8 m², waarvan één met een wastafel. De badkamer is vernieuwd in 2023 en beschikt over een douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met een HR CV-ketel (geïnstalleerd in 2017) en veel bergruimte. Daarnaast is er een goede vierde slaapkamer met dakraam en wastafel.
Tuin:
De achtertuin is goed gelegen op de zon en mooi aangelegd, met een houten schuurtje en een mogelijkheid voor een achterom. Vanwege het ontbreken van directe achterburen geniet u hier van redelijk veel privacy.
Algemene informatie:
- Dakisolatie, spouwmuurisolatie en dubbel glas aanwezig
- Zonnepanelen geïnstalleerd
- Energielabel B
- Bouwjaar 1972, inhoud circa 551 m³, woonoppervlakte circa 145 m², perceeloppervlakte 235 m².
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.276
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 235 m2
- Inhoud 572 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 94m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jachthoorn 9 in Malden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 463.000 -
498.000
+5.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.276/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jachthoorn 9 in Malden ligt tussen de 463.000 en 498.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jachthoorn 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jachthoorn 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Te koop
€ 475.000
Door makelaar
06-01-2022
Verkocht
02-11-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jachthoorn 9 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,84 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 0,70 km |
Snelweg afrit | 1,93 km |
Supermarkt | 0,49 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,53 km |
Voortgezetonderwijs | 2,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 509.372
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jachthoorn 9.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus