Huispedia
123 m2 wonen
210 m2 perceel
4 kamers
C

Kerkweg 47

123 m²
210 m²
4 kamers
C
6581 AV Malden
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.049/m²
Vraagprijs per m²
€ 439K – 493K
Huispedia Woningwaarde
108 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 31% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze charmante woning met een gunstig op de zon gelegen achtertuin ligt in een fijne, ruim opgezette woonwijk met veel ruimte voor groen, parkeren en heeft bovendien aan de achterzijde een voor aanwonenden bestemde kleinschalige speeltuin.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal, toilet, ruime bergkast, woonkamer van 27 m2 met een zitgedeelte aan de voorzijde en een op de achtertuin gerichte eetkamer, moderne dichte keuken met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met ruime bergkast, oorspronkelijk 3 slaapkamers waarbij er 1 is verbouwd tot een badkamer met een inloopdouche, de oorspronkelijke doucheruimte aan de voorzijde is aangepast en voorzien van een toilet, vaste wastafel en de wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping: De voormalige vliering is bij de woning betrokken door het realiseren van een vaste trap en een grote dakkapel. Daardoor is er een volwaardige slaapkamer aan de woning toegevoegd, en is er tevens nog veel bergruimte achter de diverse schotten. Op deze verdieping is ook de bergkast met c.v.-opstelling aanwezig.
De gunstig op de bezonning gelegen achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een berging en een achterom. Aan de achterzijde ligt op een binnenterrein een kleinschalige speeltuin.
Algemeen: Bouwjaar 1961. Woonoppervlakte ca. 123 m2 (excl. de berging van 11 m2). Inhoud circa 325 m3. Grotendeels voorzien van HR++ dubbel glas en 4 zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 439.000 - 493.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
210 m2
Inhoud
325 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
108 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 22-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 439.000 – 493.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.780/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Valkenier 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Tulpstraat 43 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Kerkweg 29 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 408.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13550
€
Hypotheeksom € 465000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 391,-
Rioolheffing · eigenaar € 174,-
Afvalheffing · bewoners € 264,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 142,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.347,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 375.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kerkweg 47

De WOZ-waarde van Kerkweg 47 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Heumen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Heumen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Weinig groen
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.77 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
  • Mook Molenhoek 4.23 km · Treinstation
  • Nijmegen Heyendaal 5.14 km · Treinstation
  • Nijmegen Goffert 5.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kerkweg 47 in Malden ligt tussen de 439.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 2.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkweg 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.